Современные Технологии и Сервис в Недвижимости
Телефон:

в Москве:+7 903 150-11-15
в Сочи:+7 966 777-33-20
 

Как продать квартиру

Порядок продажи квартиры                        Как продать недвижимость

Консультации по продаже квартир 

Оценка стоимости квартиры

Реклама продаваемой недвижимости

Процесс продажи квартиры

Выход на сделку

Порядок продажи квартир

Продать квартиру в Москве или Подмосковье быстро, выгодно, без всякого риска и рутинных действий - Вам помогут профессиональные риэлторы агентства недвижимости «СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» Опыт работы сотрудников на рынке недвижимости с 1994 года поможет Вам в достижении поставленной цели!

Для того, чтоб эффективно и выгодно продать квартиру в Московском регионе, нужно приложить не мало усилий, для того, чтоб Ваша недвижимость выделялось среди множества предложений, которыми сейчас завалены СМИ, как в Интернет, так и в печати.

Консультации по продаже квартир в Москве и области

Вам нужно просто позвонить в агентство недвижимости «СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» по телефону (495) 227-06-63 или отправить заявку на продажу квартиры.

Квалифицированный Риэлтор ответит на все интересующие Вас вопросы по продаже квартиры в Москве или Подмосковье, подробно расскажет о процессе продажи жилья.

По предварительной договоренности Вы сможете договориться Риэлтором о личной встрече, чтобы обсудить ряд интересующих Вас вопросов. Вы можете договориться о встрече с Агентом  в удобном для Вас месте. Наиболее оптимальный вариант - на объекте, который Вы собираетесь продать. Вы, таким образом, сэкономите личное время, и наш Риэлтор сможет непосредственно во время встречи осмотреть недвижимое имущество, сделать первоначальную ее оценку, дать советы и рекомендации по продаже жилья. Так же Вы согласуете условия сотрудничества с нашим агентством и непосредственно с Вашим Риэлтором, который будет сопровождать Вас до полного завершения сделки.

Оценка стоимости квартиры

Продажная стоимость квартиры - это цена квартиры, за которую она реальна, может быть продана. Она отличается от рыночной оценки тем, что рыночная стоимость рассчитывается из общего количества выставленных на продажу квартир, определяя среднюю величину цен выставленных на продажу квартир в данном районе в данный период времени.

Цена продажи квартиры всегда ниже среднерыночной, и определяется не только среднерыночной стоимостью, а в большей степени рассчитывается на основе покупательского спроса, применительно к техническим характеристикам квартиры и точному местоположению, а так же количеством выставленных на продажу квартир в данный период времени. Подробнее...

Агент проведёт анализ стоимости квадратного метра, общей стоимости квартир выставленных на продажу  в домах похожих категорий по ряду параметров. На основе представленных данных, Вам будет рекомендована цена Вашей квартиры, за которую ее следует выставлять на продажу.

Реклама продаваемой недвижимости (Продвижение недвижимости)

Чтобы о продаваемой квартире как можно больше узнало потенциальных покупателей, компания СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ проводит профессиональную рекламную кампанию объекта.

В нее входит: разработка и производство визуальной составляющей рекламы (фото и видео съемка недвижимости, создание WEB-Презентации, создание и продвижение персональных промо страниц в Интернет, производство и размещение рекламных баннеров), а также составления объявлений и размещение их в базах недвижимости и на специализированных Интернет-ресурсах (разрабатывается и проводится для каждого объекта индивидуально).

Процесс продажи квартиры

Рекламная компания Вашей недвижимости работает 7 дней в неделю, 24 часа в сутки. Ни один отклик потенциального покупателя Вашей квартиры не останется не замеченным.

При появлении потенциального покупателя Риэлтор договорится о показе жилья, в удобное для Вас время. Не зависимо от того, к какой ценовой категории относится продаваемая недвижимость, Риэлтор сделает процесс продажи квартиры максимально удобным и не обремененным для Вас, действуя исключительно в Ваших интересах.

Ваш Агент будет постоянно информировать о поступающих звонках и предложениях о покупке, о ходе всего процесса продажи квартиры.

Выход на сделку купли продажи квартиры

После нахождения покупателя на Вашу квартиру, ваш Агент согласовывает с ним все условия сделки купли-продажи квартиры, которые закрепляются подписанием договора аванса.

Далее происходит составление и подписание договора аванса, сбор, подготовку и проверку всех необходимых документов для сделки купли продажи квартиры. Все это осуществляет Риэлтор совместно с юристом компании СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ.

Следующий этап, это выбор и организация взаиморасчетов по сделке купли продажи квартиры.  На сегодняшний день распространены три способа расчетов: расчеты через банковскую ячейку,  расчет аккредитивом (специальный банковский счет), перечисление всей суммы на счет продавца.

Оговариваются условия передачи денег, которые обязательно вносятся в договор купли-продажи недвижимости. Полную сумму по сделке купли продажи квартирыпродавец, как правило, получает после государственной регистрации, передачи квартиры и снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных в ней жильцов после предоставления в банк документов, подтверждающих выполнение продавцом обязательств по договору купли продажи. Заключение договора купли продажи недвижимости.

Завершающий этап сделки - государственная регистрация перехода права собственности. После государственной регистрации собственности происходит передача недвижимого имущества, подписывается Акт приема передачи.

Поздравляем Вас от всей души с удачной продажей квартиры, желаем счастья и благополучия на новом месте!


 Все права защищены © Агентство недвижимости СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ