Современные Технологии и Сервис в Недвижимости
Телефон:

+7 903 150-11-15
+7 903 510-01-11

 

Главная \ Каталог недвижимости \ Инвестиционные проекты

Инвестиционная недвижимость

В сегодняшнем мире люди часто задумываются о деньгах. Как правило, их интересуют два основных вопроса: «Как и где заработать денег?», и второй вопрос, когда деньги уже заработаны: «Как их сохранить и приумножить, т.е. вложить деньги, в какие либо инвестиции?»

Среди существующих видов вложения капитала, инвестиции в недвижимость остаются самым надежным и популярным способом сохранить его и приумножить. Доходность инвестиций в недвижимость периодически может изменяться, но, не смотря на колебания, инвестор все равно будет получать доход. Какими бы ни были риски, вызванные либо экономической, либо политической нестабильностью, недвижимость все равно всегда сохранит капитал, и всегда будет приносить доход.

Вложение инвестиций в недвижимость может иметь успешный и неудачный результат. Последнее не связано с политической и экономической стабильностью в стране, чаще всего это происходит из-за недостаточного знания рынка недвижимости для инвестиций инвестором и прочих обстоятельств. Поэтому для подбора инвестиционного предложения многие инвесторы прибегают к услугам профессиональных компаний, которые имеют практический опыт работы с инвестициями в недвижимость.

Компания СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ уже много лет занимается операциями на рынке недвижимости, мы обладаем всеми необходимыми инструментами и ресурсами для поиска выгодных объектов недвижимости для инвестиций. Мы знаем, в какую недвижимость и как вложить деньги, так, чтобы они приносили стабильный доход... Читать полностью

Цена:
Регион:
Тип недвижимости:жилая | гостиничная | коммерческая
Тип инвестиций:Инвестиции в проект | Инвестиции в строительство | Инвестиции в землю
Общий объем инвестиций:
Минимальный объем инвестиций:
Все параметры

Найдено: 0
Показать Сбросить фильтр
Сортировать по: Названию Цене Сбросить
  • Земля под застройку 83 га на Волго-Ахтубинской пойме по цене в три раза дешевле кадастровой58 000 000 руб.
  • Регион:Волгоградская область
    Тип недвижимости:жилая
    Тип инвестиций:Инвестиции в землю
    Общий объем инвестиций:58000000 млн. рублей
    Минимальный объем инвестиций:32000000 млн. рублей
    Площадь земли:83 Га
    Категория земли:Земли населенных пунктов
  • Инвестиционный проект по строительству коттеджного поселка "ЛУГАНОВО" Большой Сочи, р-н Лазаревский, п. Вардане480 000 000 руб.
  • Регион:Краснодарский край
    Тип недвижимости:жилая
    Тип инвестиций:Инвестиции в проект
    Общий объем инвестиций:480 млн. рублей
    Минимальный объем инвестиций:50 млн. рублей
  • Инвестиционный проект по строительству коттеджного поселка в Сочи, Красная поляна кп " Белые скалы"196 000 000 руб.
  • Регион:Краснодарский край
    Тип недвижимости:жилая
    Тип инвестиций:Инвестиции в проект
    Общий объем инвестиций:200 млн. рублей
    Минимальный объем инвестиций:200 млн. рублей
  • Инвестиционные проекты Сочи: Проект элитного поселка на горе Благодатная700 000 000 руб.
  • Регион:Краснодарский край
    Тип недвижимости:жилая
    Тип инвестиций:Инвестиции в проект
    Общий объем инвестиций:700 млн. рублей
    Минимальный объем инвестиций:200 млн. рублей
  • Инвестиционные проекты Сочи: Строительство таунхаусов в Сочи по ул.Целинной0 руб.
  • Регион:Краснодарский край
    Тип недвижимости:жилая
    Тип инвестиций:Инвестиции в проект

Инвестиции в недвижимость

→Инвестиционный консалтинг. Как вложить деньги в недвижимость
→Доходность инвестиций в недвижимость
→Частные инвестиции в недвижимость
→Инвестиционные проекты и предложения недвижимости

В сегодняшнем мире люди часто задумываются о деньгах. Как правило, их интересуют два основных вопроса: «Как и где заработать денег?», и второй вопрос, когда деньги уже заработаны: «Как их сохранить и приумножить, т.е. вложить деньги, в какие либо инвестиции?»

Среди существующих видов вложения капитала, инвестиции в недвижимость остаются самым надежным и популярным способом сохранить его и приумножить. По сравнению с существующими на сегодняшний день другими видами капиталовложений, инвестиции в недвижимость находятся в выгодном соотношении относительно рисков и доходности, что гарантирует инвестору стабильное извлечение дохода из сохраненного капитала.

Доходность инвестиций в недвижимость периодически может изменяться, но, не смотря на колебания, инвестор все равно будет получать доход. Какими бы ни были риски, вызванные либо экономической, либо политической нестабильностью, недвижимость все равно всегда сохранит капитал, и всегда будет приносить доход.

Инвестиционный консалтинг. Как вложить деньги в недвижимость

Вложение инвестиций в недвижимость может иметь успешный и неудачный результат. Последнее не связано с политической и экономической стабильностью в стране, чаще всего это происходит из-за недостаточного знания рынка недвижимости для инвестиций инвестором, финансовой неграмотности инвестора, отсутствие необходимых инструментов и ресурсов. Процесс поиска и отбора объекта для инвестиций в недвижимость - процесс достаточно трудоемкий, требующий обладания определенными знаниями и навыками в различных областях. Поэтому для подбора инвестиционного предложения многие инвесторы прибегают к услугам профессиональных компаний, которые имеют практический опыт работы с инвестициями в недвижимость.

Компания СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ уже много лет занимается операциями на рынке недвижимости, мыт обладаем всеми необходимыми инструментами и ресурсами для поиска выгодных объектов недвижимости для инвестиций. Мы знаем, в какую недвижимость и как вложить деньги, так, чтобы они приносили стабильный доход.

Частные инвестиции в недвижимость

В сегодняшней сложившейся нестабильной экономической ситуации, как в России, так и в мире, выбор инструментов инвестирования на среднесрочную и долгосрочную перспективу, которые доступны частным лицам, с относительно небольшими объемами финансирования, является достаточно ограниченным. Инвестиции в финансовые и спекулятивные операции требуют не только постоянного контроля, но и зачастую связаны с высоким уровнем рисков. В этой ситуации остаются одним из наиболее эффективных инструментов вложения финансовых средств являются инвестиции в недвижимость.

Инвестиции в недвижимость делятся на три основных направления:

- инвестиции в жилую недвижимость;
- инвестиции в коммерческую недвижимость;
- инвестиции в готовый бизнес.

Среди объектов недвижимости для частного инвестирования можно выделить следующие: -курортная недвижимость России, - недвижимость в регионах России, - недвижимость Москвы и Новой Москвы - недвижимость Ближнего Подмосковья. -зарубежная недвижимость

По статистике, размер частных инвестиций в недвижимость составляет от 6 до 60 млн. рублей.

Что касается объектов инвестиций, то это  недвижимость, в которую входят:

• объекты жилой недвижимости –  это квартиры на первичном рынке (в большей степени) и вторичном рынке (в меньшей степени).
• объекты коммерческой недвижимости – апартаменты, помещения свободного назначения в формате «street-retail», мини-гостиницы или частные дома под гостиницы на Черноморских курортах Краснодарского края.
• зарубежная недвижимость – достаточно сложна для инвестиций, требует большого опыта и глубокого знания локальных рынков,  и не рекомендуются для частных инвесторов. В большинстве случаев покупается как объект недвижимости для личных целей или вывода капитала за рубеж.  

Доходность инвестиций в недвижимость

Получение доходов от инвестиций в недвижимость сегодня выше, чем доходы от банковских депозитов и паевых инвестиционных фондов. По сравнению с последними инструментами, вложение инвестиций в недвижимость гораздо надежней, при инвестициях в недвижимость у инвестора больше возможностей контролировать свои вложенные средства.

Жилые и коммерческие объекты при грамотных инвестициях и их использованию способны приносить собственникам от 12% до 30% в год. Например, инвестиции 2,5 – 5 млн. рублей, вложенные в покупку квартиры в новостройке Сочи могут приносить доходы со сдачи ее в аренду до 35% в год, сдача в аренду жилья приносит стабильный доход. Но, это требует соответствующих знаний локального рынка и определенных навыков. Другой пример, купленная коммерческая недвижимость, созданная в формате «street retail» в ближайшем Подмосковье с бюджетом инвестиций 10-20 млн. рублей приносит  20-25% в год. Следует, конечно, учитывать, что недвижимость, купленная без грамотного аналитического подхода и исследований, может не только не приносить прибыль, но и стать убыточной.

Уровень доходности инвестиций в недвижимость России зависит от того, в каком регионе расположен объект недвижимости – объемом инвестиций и максимально возможной доходностью относительно расходов на содержание этой недвижимости.

Компания СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает инвестиционные предложения по приобретению недвижимости в регионах с экономическим потенциалом развития, таких как Московский регион – в части ближнего Подмосковья, Краснодарский край – объекты курортной недвижимости в городах курортах Черноморского побережья, а так же отдельные инвестиционно-привлекательные объекты недвижимости в различных регионах России.

Инвестиционные проекты и предложения недвижимости

Компания СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ оказывает услуги для тех, кто желает удачно приумножить собственный капитал:  

- поиск, оценка объектов инвестиционной привлекательности для инвесторов;
- покупка инвестиционных объектов жилой недвижимости;
- покупка инвестиционных объектов коммерческой недвижимости;
- консалтинговые услуги по инвестированию в готовый бизнес;
- доверительное управление объектами жилой недвижимости;

А так же услуги для собственников инвестиционно-привлекательных объектов недвижимости, которые хотят их продать:

- оценка инвестиционной привлекательности объектов для собственников;
- продажа объектов жилой недвижимости; 
- продажа коммерческой недвижимости;
- сопровождение сделок.